有一套房子没有贷款,再买一套属于二套房吗?

需要根据实际情况来考虑，不同城市的购房政策是不一样的，所以你需要到当地的房管局了解一下相关的情况，有些城市的购房政策是比较严格的。一般来说，如果在购房政策并不严格的城市购买房子，第1套房子是全款的方式支付的，那么在购买第2套房的时候，仍然算做首套房。 但如果在购房政策比较严格的城市，即使第一套房子是全款支付的，那么在购买第2套房子的时候，第2套房会被称为二套房。

已经有一套房子再买一套

很多城市都实施了限购政策，了解到只要是本地户口，都是可以购买两套房子的，如果是贷款购买第2套房，首套房的贷款必须还清才行，并且二套房贷款的首付金额是非常高的，最低需要支付50%的首付。 如果是外地户口想要购买两套房完全是不可能的，除非把自己的房子挂在别人的名下，把房产挂在别人名下的安全隐患是非常大的，个人是不建议大家这样做的。

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这个不好说，每个地方工价有差异的，可以当地咨询

这一套是什么意思？

这一套，此词从字面上分析，这：字是一个指示代词，是对后面的字和词的一种限定。并且“这“字限定的事物是离说话者较近的。较远的事物时，要用“那”。一套：“一”是数词，是来描述后面事物的个数的词；”套“字是一个量词，是用来表示事物数量单位的词，一般房屋，衣服等一样事物中不单一件事物时用”套“字。所以这一套就是对后面名词的一种修饰限定。

二套房和三套房的契税

三套房的契税缴纳标准肯定是要高于二套房的契税缴纳标准，现在如果说你的房屋面积超过140平的情况下，二套房的契税缴纳标准是在房屋存款的3%左右，而三套房的契税缴纳标准会达到4%~5%左右。 并且我需要提醒你的就是现在很少有城市是可以以个人的名义去购买三套房子的，毕竟有很多城市都是实行了限购政策，个人名下最多也只可以拥有两套房子的使用权。

首套房二套房界定

首套房子的意思就是在个人名下没有房产的，也就是说以各人名义购的第一套房称之为第一套房，现在有很多城市都是执行限购机制的，假如是父母的名下以有了一套房，或是各人名下已经有房产再进行购买，这个就称之为第二套房，而购买第二套房所需要支付的利率要在原有首套房的基础上上涨10%，对于经济条件一般的朋友来说还是有不少压力的。

首套房和二套房的区别

首先存在的是税费上面的区别，首套房子90平米以下的按1%征收，90~140平米的按照1.5%征收，140平米以上按照3%征收。第二套房子什么情况的都是按照3%征收的呢。还有在贷款上是有区别的呢，首套房子可以贷款7成，利率最高可以享受85折优惠，二套只能贷款最多4成，利率最少是1.1倍基准。所以买首套和二套房是有区别的呢，大家一定要里了解清楚了。

二套房和三套房的区别

两套房和三套房有着本质上的区别，一般在一些大城市是有限购政策的，一个人名下只能有一套房子，而且这一套房子不代表非得在这座城市，你可以在你的老家有一套房子，那么你就不能在北京上海广州这些城市，购买楼房一些小一点的城市，比如地级市我们购买了两套房甚至三套房，其实在购买第32套房的时候，我们在给国家交税的时候税务是有所上升的，其次我们在交首付的时候也不是交30%是交40%甚至百分之50 还有70等。